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Wunderschöne Neubau- Stadtvilla in KL- Erfenbach

Objekt-Nr.: 343
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Objekt 297 Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
Werksstrasse 13a
67659 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Erfenbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
01.10.2024
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.02.2021 bis 31.01.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne Neubau- Stadtvilla in ruhigem Wohngebiet von KL- Erfenbach..
Dieses Wohlfühlhaus verfügt über einen ordentlichen Komfort und bietet trotz kleiner Grundstücksfläche ein ordentliches Maß an Privatsphäre. Die großzügige Sonnenterrasse ist nach Süden hin ausgerichtet.
Eine große Garage (ca. 24 m²) mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor bietet zusätzlichen Stauraum. Hier dürfen Sie auch gerne Ihr elektrisches Fahrzeug nutzen, denn eine Wallbox (Ladestation) ist bereits installiert und direkt nutzbar.
Ausstattung:
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Fenster in Kunststoff mit Dreifachverglasung, moderne Fliesen- und Vinyl Bodenbeläge, moderne Einbauküche mit kleiner Esstheke, Badezimmer mit Wanne und Dusche, schnelles Internet, Ladestation für E- Fahrzeuge, uvm.
Lage:
5 km Entfernung zur Autobahnauffahrt KL- West
7 km Entfernung zur Stadtmitte von Kaiserslautern
Verschiedene Einkaufsmärkte/ Discounter in 2 km Enfernung.
Sonstiges:
Der Vermieter ist an Mietern mit langfristiger Mietabsicht interessiert.

Haustierhaltung (Hund und Katze) ist nicht erwünscht.

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